JOSEFINA Q. VILORIA, FELICITAS F. QUEJADO, HEIRS OF REMEDIOS Q. GAERLAN, NAMELY: BIENVENIDO B. GAERLAN, KATHLEEN DEANNA G. SALAYOG, KAREN G. LEWIS, BIENVENIDO GAERLAN, JR., MANUEL KING GAERLAN, AND RONALD GAERLAN, HEIRS OF BENJAMIN F. QUEJADO, NAMELY: EDNA S. QUEJADO, JONATHAN S. QUEJADO, ALLAN S. QUEJADO, AND PAMELA S. QUEJADO, HEIRS OF DEMETRIO F. QUEJADO, NAMELY: ANGELITA V. QUEJADO, KATHRINA ANGELICA Q. ESTRADA, OLGA DYAN Q. GARCIA, AND DEXTER JORDAN V. QUEJADO, PETITIONERS, VS. HEIRS OF PABLO GAETOS, NAMELY: HERMILINA G. GAETOS, HEIRS OF JUSTINIANO GAETOS, NAMELY: ZENAIDA G. ABAGAM, OFELIA G. BUNGAY, ESTRELLA G. CATBAGAN, VIRGILIA G. LABSON, REMEDIOS G. ADRIANO, ELVIE G. NAGMA, EDUVEJES G. VALDRIZ, ALFREDO Y. GAETOS, CATALINA GAETOS, BENEDICT GAETOS, JASON GAETOS AND HEIRS OF EUDOXIA GAETOS-SUBIDO AND HEIRS OF GALICANO GAETOS, ALL REPRESENTED BY MILDRED MADAYAG, RESPONDENTS